48 ÅRSRAPPORT 2024 49 ÅRSRAPPORT 2024 Konsernets virksomhet er knyttet til administrasjon og drift av selskapets drifts- og eiendomsselskaper tilhørende Lierstranda i Lier kommune. Kjernevirksomheten består av forvaltning av eiendommer, samt arbeid knyttet til utvikling av eiendommer innenfor reguleringsområdet for Fjordbyen. • Skrevet av finansdirektør (CFO) Frank Øverås Fjordbyen Innkvartering AS (se bildene av anlegget på Odden over) driver i tillegg en kommersiell innkvarteringsrigg bestående av 176 rom og egen kantinedrift. Riggen har en sentral beliggenhet som nærmeste nabo til nye Drammen Sykehus, og ligger innenfor området som i fremtiden skal transformeres til en ny Fjordby. Konsernet består i tillegg til Eidos Eiendomsutvikling AS av følgende datterselskap: • Eidos Drift Holding AS • Fjordbyen Infrastruktur AS • Fjordbyen Innkvartering AS • Gilhusbukta Sjøgrunn AS • Lierstranda Vest AS • Nøstestranda AS • Terminalbukta Sjøgrunn AS • Terminalen 4 Lier AS Omsetningen i konsernet økte med TNOK 9 015 fra TNOK 89 920 i 2023 til TNOK 98 935 i 2024. Herav økte leieinntektene med TNOK 7 737 fra TNOK 63 494 til TNOK 71 231 i 2024. Årsresultatet ble i 2024 positivt med TNOK 13 087, mens det i 2023 var negativt med TNOK 60 916. Fjorårets resultat var først og fremst farget av negativ resultatandel fra felleskontrollert virksomhet på TNOK 50 087, samt nedskrivning av finansielle anleggsmidler på TNOK 17 639. Konsernets likviditetsbeholdning var TNOK 73 410 per 31.12.2024, herav bundne midler med TNOK 676. Konsernets kortsiktige gjeld utgjorde per 31.12.2024 3,3 % av samlet gjeld i konsernet, sammenlignet med 5,6 % per 31.12.2023. Denne reduksjonen skyldes først og fremst en reduksjon i skyldige offentlige avgifter. Konsernets finansielle stilling er god, og per 31.12.2024 kan konsernet nedbetale kortsiktig gjeld ved hjelp av de mest likvide midlene. Totalkapitalen var ved utgangen av året TNOK 645 880, sammenlignet med TNOK 646 683 året før. Egenkapitalandelen per 31.12.2024 var 18,6 %, sammenlignet med 16,6 % per 31.12.2023. Fremtidig utvikling Eidos driver i dag utleie av både bygg og utearealer som i fremtiden skal transformeres fra industri til bystruktur i Fjordbyen. Konsernets eiendommer har sentral beliggenhet til omkringliggende veistruktur og kort vei til Drammen Havn, noe som er en viktig forutsetning for dagens leietakere som i all hovedsak opererer innenfor logistikk. Lierstranda vil være under utvikling og transformasjon over lang tid og det inngår som en naturlig del av Eidos sin strategi å ivareta og utvikle dagens drift frem til tomtearealer eventuelt skal utvikles til annet formål. Utkast til områdeplanen viser at Fjordbyen kan bygges ut med 940.000 kvadratmeter for henholdsvis bolig (750.000), næring (150.000) og offentlige bygg (40.000) som skoler og barnehager. Planforslaget viser også at rundt 5000 boliger kan bygges på eiendommene til Eidos. I tillegg kan Eidos bygge rundt 80.000 kvadratmeter næringsbygg. Som del av midlertidig virksomhet innenfor Lierstranda, så driver Eidos innkvarteringsvirksomhet gjennom Fjordbyen Innkvartering AS og parkeringsutleie. Virksomhetens art og tilholdssted Om årsregnskapet 2024 for konsernet ØKONOMI OG REGNSKAP Tall i NOK 1000 2024 2023 2022 2021 2020 98 935 89 920 72 679 57 808 44 272 54 537 -7 302 16 524 23 033 20 820 41 489 -19 398 6 082 14 766 15 070 16 957 -58 711 -9 336 6 359 10 223 Inntekter EBITDA Driftsresultat Resultat før skatt • Tømmersvingen AS • Tømmersvingen I AS • Tømmersvingen II AS • Tømmersvingen III AS • Tømmerterminalen AS Bildetekst: Lierstranda har i årtier vært viktig for landets bilimport og huser også Norges største tømmerterminal.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTY0MDg=